公告指出，本次國際競賽工作包括2個層次，分別為規劃研究范圍、城市設計范圍。

規劃研究范圍與城市設計范圍示意圖

其中，規劃研究范圍為東至鵬興路、延芳路、蓮塘口岸，西至沿河北路、文錦南路、文錦渡口岸，南至深圳河，北至東湖公園，面積約為571公頃（萬㎡）。規劃研究范圍內應重點開展區域交通設施的銜接組織，口岸及周邊地區的功能協調，公共空間體系的組織優化和山水格局整體塑造等工作內容。

城市設計范圍則是東至貓窩嶺，西至沿河路、北斗路，南至深圳河、北至羅沙路，面積約為121公頃（萬㎡）。城市設計范圍內應重點開展戰略定位與項目謀劃、功能結構與用地布局、空間形態與城市品質、重要節點及支撐體系研究等工作內容。

公告顯示，新秀片區位于羅湖區東南角，緊鄰文錦渡口岸，是深港交流的門戶地區，是口岸經濟帶上的關鍵節點。在新形勢下面臨著片區功能與周邊地區互動性不強、內部空間資源緊張、整體環境設施老舊等問題，亟需重新審視并整合現有優質資源，破解當前矛盾，提出切實可行的轉型思路和實施路徑以實現價值提升。

公告披露，2020年3月羅湖區人民政府與中鐵置業集團簽署關于新秀片區規劃建設的戰略合作框架協議，約定由中鐵置業集團和美國洛克菲勒集團發揮自身優勢，在新秀引入洛克菲勒亞太總部并興建“粵港澳大灣區洛克菲勒中心”。

隨后中鐵置業集團與美國洛克菲勒集團注冊成立洛克中鐵置業（深圳）有限公司。2020年7月羅湖區人民政府成立羅湖區口岸經濟帶建設新秀片區指揮部，指示深圳市羅湖區城市更新和土地整備局及洛克中鐵置業（深圳）有限公司共同組織開展本次國際咨詢工作，擬通過本次國際競賽集思廣益，征集具備創意性與實施性的城市設計方案，為后續產業導入、城市活化打下基礎。

公告強調，本次競賽立足全球視野和國際標準，高起點規劃設計新秀片區并嘗試設置地標洛克菲勒中心；以城市設計手段推動高品質城市建設，挖掘提煉羅湖特色，喚醒地區活力，建設綠色生態、開放共享、多元魅力的人性化都市先行區。

“新秀片區”區位圖

值得留意的是，本次國際競賽為邀請競賽，邀請了5家“聯合體”設計機構，不接受以上受邀設計機構之外的其它設計機構、個人及個人組合的報名。方案評審委員會按程序對5家設計機構提交的方案設計成果進行評審，并獎勵：第一名人民幣400萬元、第二名：人民幣200萬元、第3-5名：各獲得人民幣100萬元；獎勵金合計人民幣900萬元。